売地 富山市 八尾町石戸 (越中八尾駅) 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 高山本線（猪谷～富山） / 越中八尾駅 徒歩8分
所在地 富山県富山市八尾町石戸
土地面積 公簿 319.00㎡ 坪数 96.49坪 坪単価 5.70万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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保内小学校区の角地。越中八尾駅近く。
  • 南向き９６．４６坪
  • 前面道路
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 高山本線（猪谷～富山） / 越中八尾駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市八尾町石戸
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 5.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    前面道路には上水道及び下水道の本管が敷設されていませんが、個人住宅用であれば行政負担にて本管が延長可能です。宅内への引込み工事費（上水道約５

    ００，０００円、下水道約１２０，０００）、水道加入金（口径２０ｍｍ８２，５００円）、下水道受益者負担金（２１５，７００円）は買主負担となります。
    土地面積 公簿 319.00㎡ 坪数 96.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南12.5m 公道 接面20.7m　東5.5m 公道 接面9.1m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980933704 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいの窓口

    交通：
    富山地鉄本線／稲荷町　徒歩1分
    住所：
    富山県富山市稲荷元町２丁目１１－１　アピア２階
    TEL：
    076-471-5616
    FAX：
    076-471-5737
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０２８号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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