売戸建住宅 富山市 古志町３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,198万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 フィーダーバス「古志町」 停歩8分
所在地 富山県富山市古志町３丁目
築年月 1996年3月(築30年8ヶ月) 建物面積 118.50㎡ 土地面積 公簿 306.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
現在リフォーム中です。目の前田園風景の角地。フィーダーバスにより、富山港線アクセス便利。前面道路融雪付き。
  • 現在リフォーム中。外装工事も行います。
  • ２台可
  • 新品入替
  • 新品入替
  • 新品入替
  • 前面道路　融雪付き
  • 前面道路　融雪付き

    物件詳細情報

    交通 【バス】 フィーダーバス「古志町」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市古志町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 15.2） 建物面積 118.50㎡
    土地面積 公簿 306.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年10月　外壁
    ■その他：2026年10月　　１階和室４．５帖→洋室に変更、２階和室６帖→洋室に変更、駐車場増設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南東8.6m 公道 接面15.0m　北6.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    物件番号 6992006930 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいの窓口

    交通：
    富山地鉄本線／稲荷町　徒歩1分
    住所：
    富山県富山市稲荷元町２丁目１１－１　アピア２階
    TEL：
    076-471-5616
    FAX：
    076-471-5737
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（３）第３０２８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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