売戸建住宅 富山市 呉羽町 (呉羽駅) 2階建 4LDK

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価格 2,200万円 間取り 4LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 追分口 停歩10分
所在地 富山県富山市呉羽町
築年月 1989年6月(築33年4ヶ月) 建物面積 131.20㎡ 土地面積 公簿 1,265.54㎡
私道負担面積 318.00㎡

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
テラスがあり呉羽山からの眺望は良好です♪
  • １階間取り
  • 玄関からエントランス
  • 吹き抜け解放感のあるリビング
  • 高台からの景色が眺められる庭に面しています。
  • １階和室
  • システム収納
  • ２階から眺める吹き抜けリビング

    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 追分口 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市呉羽町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　サンルーム　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：222-2、222-3
    主要採光面：南東向き
    土砂災害警戒区域（一部）位置指定道路有り、認定部分の幅員南西６．２４ｍ、一部私道（但し、

    境界未確定）※宅地部分２２１．３１㎡（６６．９４坪）斜面部分７２６．２３㎡（２１９．６８坪）公衆用道路３１８．００㎡（９６．１９坪）合計１２６５．５４㎡（３８２．８２坪）
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 7･8･10　LDK 16） 建物面積 131.20㎡
    土地面積 公簿 1,265.54㎡ 私道負担面積 318.00㎡
    築年月 1989年6月(築33年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6971286916 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/19 次回更新予定日 2022/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいの窓口

    交通：
    富山地鉄本線／稲荷町　徒歩1分
    住所：
    富山県富山市稲荷元町２丁目１１－１　アピア２階
    TEL：
    076-471-5616
    FAX：
    076-471-5737
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０２８号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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